Daugiabučių namų savininkams dėl nustatytos jų namo vidutinės, patenkinamos, blogos ar labai blogos techninės būklės nuo 2026 m. liepos 1 d. gali tekti kaupti lėšas pagal didesnį mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifą, jeigu nebus parengtas namo atnaujinimo pagal privalomuosius reikalavimus priemonių ilgalaikis planas.
2026 m. liepos 1 d. dienos įsigalioja Vyriausybės nutarimo „Dėl Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo patvirtinimo“, nuostata, kad minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus susietas su pastato technine būkle, t. y. bus padidintas tiek kartų, koks nustatytas pastato techninės būklės koeficientas: būklė gera – 1 (tarifas nesikeis), būklė patenkinama arba vidutinė – 2, būklė bloga – 3, būklė labai bloga ir būklė kritinė – 4.
Pavyzdžiui, nustačius vidutinę namo techninę būklę, kai butų ir kitų patalpų savininkai kaupia pagal privalomąjį minimalų mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifą, šis tarifas, priklausomai nuo namo dydžio, padidėtų nuo 0,1025 iki 0,205 Eur už kv. m per mėnesį arba nuo 0,1281 iki 0,2562 Eur už kv. m per mėnesį, tačiau negalės viršyti pagal galiojančią formulę apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo dydžio (2026 m. – 1,2811 Eur už kv. m per mėnesį).
Duomenis apie bendrojo naudojimo objektus ir apie namo techninį prižiūrėtoją į nuo praėjusių metų lapkričio veikiančią Pastatų duomenų banko informacinę sistemą (PDBIS) sukelia namo valdytojas, o namo techninis prižiūrėtojas privalo sistemoje įrašyti informaciją apie nustatytus defektus.
Daugiabučių butų savininkai gali parengti namo atnaujinimo pagal privalomuosius reikalavimus priemonių ilgalaikį planą, pagal kurį plane numatytoms konkrečioms priemonėms, pavyzdžiui, stogo ar vamzdyno privalomajam atnaujinimui, lėšas kaups dvejus metus ar ilgiau. Tuomet mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas ilgalaikiame plane nenumatytoms priemonėms finansuoti nebus didinamas pagal nustatytą pastato techninę būklę, atsižvelgus į tai, kad namo savininkai patys ėmėsi priemonių sukaupti daugiau lėšų pastato būklei pagerinti.
