Prie kiekvieno daugiabučio gyvenamojo namo turėtų būti suformuotas ir įregistruotas žemės sklypas. Aiškiai nustatytos jo ribos leidžia tiksliai apibrėžti, kokia teritorija yra skirta namui eksploatuoti ir kokiems tikslams ji gali būti naudojama.
Suformuotas žemės sklypas sudaro galimybes racionaliai tvarkyti daugiabučio aplinką – įrengti automobilių stovėjimo aikšteles, vaikų žaidimų ar poilsio zonas, pėsčiųjų takus, želdinius, dviračių stovus, atliekų surinkimo aikšteles ir kitą gyventojams reikalingą infrastruktūrą. Taip pat aiškiai nustatoma, už kurios teritorijos priežiūrą ir tvarkymą atsakingi daugiabučio butų ir kitų patalpų savininkai.
Svarbu žinoti, kad vien suformuoti ir įregistruoti žemės sklypą nepakanka. Kad juo būtų galima teisėtai naudotis, būtina sudaryti ir valstybinės žemės nuomos sutartį. Tik tuomet daugiabučio butų ir kitų patalpų savininkai įgyja teisę naudotis sklypu bei priimti sprendimus dėl jo tvarkymo ir gerinimo.
Kad gyventojams, bendrijoms ir administratoriams būtų lengviau suprasti visą procesą, parengta atmintinė, kurioje paaiškinta:
- kaip vyksta valstybinės žemės sklypo prie daugiabučio formavimas ir įregistravimas;
- ką daryti, jei sklypas dar nėra suformuotas;
- kas gali sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį daugiabučio butų ir kitų patalpų savininkų vardu;
- kokius dokumentus reikia pateikti;
- kur kreiptis dėl konsultacijų ir kokie teisės aktai reglamentuoja šias procedūras.
Atmintinėje taip pat primenama, kad pagal Klaipėdos rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų ir jų aplinkos atnaujinimo rėmimo programą galima gauti iki 100 proc. kompensaciją žemės sklypo formavimo dokumentų parengimo ir įteisinimo išlaidoms.
Atmintinę taip pat rasite Klaipėdos rajono savivaldybės interneto svetainėje www.klaipedos-r.lt, skiltyje „Skyrių informacija“ → „Žemėtvarkos, geodezijos ir GIS skyrius“.
